Как купить квартиру дешевле? Субсидии на покупку жилья.

Твой дом: твоя крепость. Приобретение и благоустройство дома является естественной потребностью человека. Желательно, чтобы жильё было комфортное и удобное. Поэтому мы, не задумываясь, копим деньги, меняем квартиры, идём в банки, получаем субсидии. Про них то мы и поговорим.

Субсидии — как способ приобретения квартиры дешевле.

Актуальная тема, ведь по статистике половина россиян и не знают о возможностях использования субсидий.

Построим наш диалог по принципу вопрос-ответ.

Так вот 8 злободневных вопросов о субсидиях на квартиры.

1. Что такое жилищная субсидия?

Под данным термином понимается целевая выплата из государственного бюджета на покупку объекта недвижимости. Ключевой чертой в отличие от ипотечного, к примеру, кредита является безвозмездность.

2. Кому полагаются субсидии?

Всё просто: нуждается в жилищной субсидии, тот на кого приходится недостаточное количество квадратных метров.

Для расчёта необходимо взять общую стоимость квартиры и разделить на количество проживающих в ней человек.

Так вот полученное число необходимо сравнить с учётной нормой: для регионов она может быть различной, в Москве, к примеру, десять квадратных метров на человека.

С установленными нормативами можно ознакомиться в жилищном кодексе.

3. Кому дают субсидии и предоставляются ли субсидии молодым?

• Молодые семьи, возраст супругов должен быть до 35 лет;

Вероятность получения больше, если давно встал в очередь на учёт и реально нуждаешься в этой государственной поддержке. Кроме того субсидия выдаётся тем, у кого имеются свободные незаёмные средства, может рассматриваться и материнский капитал.

• многодетные семьи с 3-мя и более детьми в возрасте младше 18 лет;
• военнослужащие в отставке и запасе;
• ветераны и инвалиды Великой отечественной войны, а также члены их семей;
• жертвы стихийных бедствий, последствий аварии на Чернобыльской АЭС;
• дети-инвалиды, оставшиеся без попечения родителей;
• дети — сироты;
• работники бюджетной сферы.

4. На что возможно потратить субсидию?

Используются для:

• покупки квартиры;
• строительства дома;
• в счёт уплаты первоначального взноса.

5. Каков размер субсидии?

Для пар без детей до 30%, пары с ребёнком и неполные семьи с детьми до 35% от средней стоимости жилья.

Стоимость квартиры при расчёте выплат рассчитывается по формуле:

P=PN х S, где

P-стоимость жилья

PN- нормативная стоимость одного квадратного метра;

S-площадь помещения

Разберём пример:

Если семья состоит из 4-х человек, а норматив на одного человека будет составлять 15 м2, при средней стоимости квадратного метра в регионе 45 тыс. руб., то:

1) P = 4х15х45 = 2700 тыс. руб. (стоимость квартиры)

2) 2700*35 % = 945 тыс. руб. (будет составлять размер субсидии)

Как видим, расчёт довольно прост.

6. Возможно, ли с помощью субсидии гасить ипотечный кредит?

При оформлении кредита субсидии, к сожалению не предусматриваются.

7. Где возможно приобрести квартиру?

Квартира должна быть приобретена в области, где подаются документы на субсидирование.

8. Что необходимо сделать для получения субсидии?

Раскроем основные шаги:

• Изучаем нормативные документы;
• Находим учётную норму площади в Вашей области;
• В случае, если количества квадратных метров на одного человека не хватает, становимся на учёт в качестве нуждающихся;
• Обращаемся в органы местного самоуправления;
• Собираем пакет документов;
• Сдаём собранный пакет и получаем долгожданный сертификат!

Дешёвой Вам покупки!