Твой дом: твоя крепость. Приобретение и благоустройство дома является естественной потребностью человека. Желательно, чтобы жильё было комфортное и удобное. Поэтому мы, не задумываясь, копим деньги, меняем квартиры, идём в банки, получаем субсидии. Про них то мы и поговорим.
Субсидии — как способ приобретения квартиры дешевле.
Актуальная тема, ведь по статистике половина россиян и не знают о возможностях использования субсидий.
Построим наш диалог по принципу вопрос-ответ.
Так вот 8 злободневных вопросов о субсидиях на квартиры.
Под данным термином понимается целевая выплата из государственного бюджета на покупку объекта недвижимости. Ключевой чертой в отличие от ипотечного, к примеру, кредита является безвозмездность.
Всё просто: нуждается в жилищной субсидии, тот на кого приходится недостаточное количество квадратных метров.
Для расчёта необходимо взять общую стоимость квартиры и разделить на количество проживающих в ней человек.
Так вот полученное число необходимо сравнить с учётной нормой: для регионов она может быть различной, в Москве, к примеру, десять квадратных метров на человека.
С установленными нормативами можно ознакомиться в жилищном кодексе.
Вероятность получения больше, если давно встал в очередь на учёт и реально нуждаешься в этой государственной поддержке. Кроме того субсидия выдаётся тем, у кого имеются свободные незаёмные средства, может рассматриваться и материнский капитал.
Используются для:
Для пар без детей до 30%, пары с ребёнком и неполные семьи с детьми до 35% от средней стоимости жилья.
Стоимость квартиры при расчёте выплат рассчитывается по формуле:
P=PN х S, где
P-стоимость жилья
PN- нормативная стоимость одного квадратного метра;
S-площадь помещения
Если семья состоит из 4-х человек, а норматив на одного человека будет составлять 15 м2, при средней стоимости квадратного метра в регионе 45 тыс. руб., то:
1) P = 4х15х45 = 2700 тыс. руб. (стоимость квартиры)
2) 2700*35 % = 945 тыс. руб. (будет составлять размер субсидии)
Как видим, расчёт довольно прост.
При оформлении кредита субсидии, к сожалению не предусматриваются.
Квартира должна быть приобретена в области, где подаются документы на субсидирование.
Раскроем основные шаги:
Дешёвой Вам покупки!