ПОДБОР КВАРТИРЫ: НОВОСТРОЙКИ
ПОДОБРАТЬ КВАРТИРУ
Показать
Кол-во комнат
Район города
Этаж
0
4
8
12
16
Общая площадь
23.85
64.85
105.85
145.85
186.9
Показать

Квартира с рук: покупая, проверяй!

Вопросом приобретения жилья люди озадачиваются пару раз, а то и раз в жизни, так как подобные сделки характеризуются не малыми денежными затратами и иными факторами: смена места жительства, работы, пополнение в семье и т.п.

Поэтому подходить к решению необходимо чрезвычайно обстоятельно и предусмотрительно.

В данной статье постараемся дать довольно простые, очевидные, но довольно полезные советы и рекомендации: на что именно следует обратить внимание, приобретая квартиру на вторичном рынке жилья.

     Рекомендация №1.

Назначать встречу на осмотр квартиры необходимо только днём. Неровности стен, щели в окнах и прочие недочёты можно увидеть исключительно в дневное время суток.

Подобные замечания можно будет собрать и в случае решения её покупки, аргументировав сбавить цену на квартиру.

     Рекомендация № 2.

Узнайте, какие в доме перекрытия: деревянные или смешанные.

Важный вопрос, говорящий о характерной стоимости жилья, уточнить который следует в управляющей или обслуживающей дом компании.

     Рекомендация №3.

Понравилась планировка, и расположение комнат осмотрите стены.

Важно отсутствие темных пятен на стенах и откосах окон.

Заметили их: наверняка это грибок, избавиться от него не просто и дорогостояще.

Ещё один аргумент для отказа от покупки или снижения заявленной стоимости покупки квартиры.

     Рекомендация № 4.

Осматриваемая Вами квартира – угловая.

Прислоните руку к стене и проверьте холодная ли она, зачастую эти квартиры продуваемые и не тёплые.

     Рекомендация № 5.

Проверьте, как уходит вода в раковине кухни и ванной. Это позволит избежать засоренных труб.

     Рекомендация № 6.

Специалисты рекомендуют осмотреть пол и двери. Если они в довольно не плохом состоянии, то заменить их можно и в будущем.

Приобретение жилья с ремонтом избавляет владельцев на первых стадиях заселения от проблем с первоначальным ремонтом, несмотря на то, что в последующем хозяева предпочитают переделать обстановку под себя.

     Рекомендация № 7.

После осмотра квартиры, согласования итоговой стоимости квартиры и принятия решения о покупке, начинается юридическое оформление.

Проверьте паспорта собственников, свидетельства о праве собственности на квартиру, справки их ЖЭКа, квитанции об оплате коммунальных услуг.

После оформления квартиры регистрируется право собственности, а так же члены семьи по новому адресу.

Для того чтобы облегчить процедуры оформления квартиры, многие люди прибегают к услугам агентов недвижимости и риелторов.

Грамотный подход поможет избежать проблем в дальнейшем. Удачи!

Возврат к списку