ПОДБОР КВАРТИРЫ: НОВОСТРОЙКИ
ПОДОБРАТЬ КВАРТИРУ
Показать
Кол-во комнат
Район города
Этаж
0
4
8
12
16
Общая площадь
23.85
64.85
105.85
145.85
186.9
Показать

Квартирный вопрос: покупать сейчас или подождать?

По данным исследований на рынке недвижимости цены на первичном и вторичном рынках в этом году меняются разнонаправленно.

Доля российских городов, в которых цены поднялись, составила 68 %, города со снижением стоимости квадратного метра составили 32%.

Традиционно самые дорогие квартиры: Москва, Санкт-Петербург, Хабаровск, Сочи:  о т 73 до 230 тысяч рублей за квадратный метр.

Самые дешёвые квартиры отмечаются в Брянске, Саратове, Рязани: стоимость квадрата в интервалах от 34 до 41 тысячи рублей.

Что касается изменений, то по мнениям экспертов цены снижаться не будут.

Последствия ажиотажного спроса в конце 2014 года, отразились на достаточном удовлетворении спроса и росте цен, которые в результате последующей кризисной ситуации строительным компаниям пришлось корректировать и снижать.

Кроме того корректировать цены пришлось в результате снижения реальных доходов и как следствие покупательской активности, а понижение ипотечной ставки с 17 до 11,5 %  больше не дало просесть первичному рынку, нежели  стимулировало его.

Время ли покупать?

В январе в связи  с праздниками активность снижается и постепенно возрастает с ростом светового дня.

Весной продолжают действовать сезонные акции.

В летний период времени – дачный период и период отпусков спрос снижается и квадратный метр жилья на дне (наиболее благоприятное время покупки).

Осенью спрос активизируется, и к новому году цены растут.

 Кризисная ситуация наложила свой отпечаток.

По мнениям некоторых  экспертов покупать квартиру сегодня нужно, если она действительно нужна, аналогично и для рынка арендного жилья.

Сходятся в том, что в целом на сегодняшний день ставки по ипотеке ниже докризисных, цены  «не кусаются» и покупать сегодня выгодно.

Другое дело, что люди в связи с нестабильностью бояться ипотек.

Однако к новому году цены на недвижимость  пропорционально спросу будут расти (рост порядка 10 %).

Прогнозы дело неблагодарное и как будет вести себя рынок, сказать довольно сложно.

«Однако в случае падения  рубля, можно говорить о повторении январской ситуации 2014 года»- считают аналитики.

Правильного решения!

Возврат к списку