Готовность к покупке жилой недвижимости нередко оборачивается целым клубком новых решений, от которых напрямую зависят выгода и комфорт будущих вложений. На самом деле еще на стадии планирования крупных вложений определяются не только размеры жилья, расположение дома и особенности планировки.
Важнейшим моментом в последнее время становится тип рынка, на котором происходит выбор: вторичные апартаменты или новостройка. Не так давно заселение в квартиру или дом после прежних хозяев минимизировало количество участников сделки, а покупатель и продавец сотрудничали напрямую. Большое количество риелторов было призвано облегчить поиск подходящего варианта и ускорить проведение сделки. В свою очередь, рациональный подход к выбору застройщика избавит от большинства финансовых рисков и предоставит наибольшее количество преимуществ. Вашему вниманию представлены 10 причин купить квартиру у застройщика, а не на вторичном рынке.
Квартиры у застройщика — выгода и комфорт клиента!
- Выбирая недвижимость для последующей аренды и, тем более, для своей семьи, наивно полагать, что чистовая отделка, стилизация и планировка полностью подойдут вашим предпочтениям. В любом случае появится необходимость обновить обои, выправить уровень стен и провести другие работы, призванные увеличить комфорт. Когда речь заходит об апартаментах от застройщика, вы не станете платить за ремонт, который все равно придется переделывать. К слову, отдельные фирмы идут на согласование чистовой отделки с покупателем, что за один раз избавит от множества проблем.
- Новенькие апартаменты, если речь идет об исполнителе с хорошей репутацией, неизменно будут лучше жилья на «вторичке». Согласитесь, что переделывать что-либо хуже, чем прокладывать в первый раз. В любом случае новая электропроводка, канализация и прочие инженерные системы свежих квартир будут с большим ресурсом, чем изношенные за годы использования коммуникации. Если вы предпочитаете современные материалы и энергоэффективные решения в планировке объектов, приоритетом должны стать квартиры от застройщика.
- Сотрудничество с застройщиком происходит строго по условиям подписанного соглашения. Таким образом, сделка в части выбора недвижимости, сроков и ответственности сторон полностью защищена. К тому же юридическое сопровождение предоставляется или бесплатно, или уже включенным в стоимость жилья.
- Апартаменты от застройщика лишены любых юридических проблем, а ваше право собственности будет надежно защищено законом. В противном случае в любой миг на горизонте способен появиться незаконно выселенный наследник или другой человек, который вознамерится претендовать на свою долю квадратных метров.
- В финансовом плане покупка от первого исполнителя всегда выгоднее последующих перепродаж. Застройщик формирует смету и закрывает объект при сдаче, реализуя жилье массово. На «вторичке» же хозяева ломят цену за этажность, расположение и инфраструктуру района, состояние жилья и массу других моментов.
- Крупный застройщик предлагает массу вариантов финансирования сделки, понимая сложность для покупателей столь крупного расчета. Для этих целей предусмотрены варианты оплаты частями и программы ипотечного кредитования.
- К комфортному сотрудничеству с застройщиком располагает свобода планировки жилья. Благодаря такой возможности удобно получить на выходе жилье, организация пространства в котором идеально соответствует вашим предпочтениям. Если же строители дополнительно предоставляют варианты чистовой отделки, достигается максимальная экономия средств!
- Нередко застройщик проектирует не отдельные здания, а целые комплексы или даже кварталы в различных районах города. Хорошей тенденцией современного градостроительства стало формирование самодостаточных локаций, в которых в шаговой доступности окажутся необходимые объекты инфраструктуры — спортивные площадки и клубы, заведения досуга, образовательные и медицинские учреждения. Нередко ЖК планируют с обилием зеленых зон и паркингом. В свою очередь, выбор «вторички» оставляет вас только лишь с квадратными метрами.
- В соответствии с договорными обязательствами застройщик обязан исправить допущенный брак или несоответствия иного рода. Единственное, это касается лишь добросовестных застройщиков, которые ценят свою репутацию.
- Наконец, застройщик как никто другой предоставит исчерпывающие данные об объекте, начиная от сайта с регулярно обновляющимся контентом и заканчивая подробной экскурсией к месту проведения работ.
Выбирая покупку квартиры напрямую от застройщика, вы получаете объективную и правдивую информацию о недвижимости, контролируете ход проведения ремонтно-строительных работ и выгодно выбираете жилье в соответствии с вашими предпочтениями!
