Дальневосточная ипотека для участников СВО

Важные аспекты льготной ипотеки для участников СВО

Программа направлена на облегчение жилищных условий участников СВО, особенно тех, кто уже имел ипотечные или иные кредитные обязательства до мобилизации или направления на фронт. Для них предусмотрены кредитные каникулы, а также дополнительные льготы по уже взятым кредитам. Помимо этого, к условиям «Арктической ипотеки» были добавлены специальные льготы для участников СВО и членов семей военнослужащих, получивших инвалидность либо погибших.

Основные условия Дальневосточной ипотеки

Программа «Дальневосточная ипотека» дает возможность оформить кредит на жилье или строительство дома на Дальнем Востоке под низкую ставку — всего 2% годовых. Оператором программы выступает институт «Дом.РФ», который возмещает банкам их недополученную прибыль, чтобы ставка оставалась выгодной для заемщиков.

География программы и возможности для семей

Программа льготной ипотеки охватит регионы Дальнего Востока, включая Амурскую область, Приморский и Хабаровский края, Республику Саха (Якутия) и другие. Отдельно прорабатываются льготы для семей участников СВО. Сейчас обсуждается, как именно будет сочетаться семейная ипотека с низкой ставкой 6% и лимитом 12 млн рублей с условиями программы СВО, где ставка ниже (2%), но лимит ограничен 6 млн рублей. На практике такая сумма может быть достаточной для покупки жилья в ряде регионов.

Изменения программы Дальневосточной ипотеки в 2023 году

Максимальная сумма кредита составляет 6 млн рублей, а с 2023 года она увеличена до 9 млн рублей при покупке квартиры площадью от 60 кв. м. Кредит можно взять на срок до 242 месяцев (более 20 лет), а первый взнос — от 20%, причем можно использовать материнский капитал. Льготную ипотеку можно оформить до конца 2030 года, и залоговое имущество может находиться в любом регионе России.

Однако программа не поддерживает рефинансирование уже существующих ипотек, даже если они оформлены на жилье на Дальнем Востоке. Каждый заемщик может воспользоваться программой только один раз: если он уже участвовал в льготной ипотеке в качестве созаемщика или поручителя, то получить еще один льготный кредит не получится.

Участие банков в программе

На данный момент банки еще не начали прием заявок, но участвовать в программе смогут крупные финансовые учреждения, такие как ПАО «Промсвязьбанк», ПАО Сбербанк, Банк ВТБ, а также региональные и специализированные банки, включая РНКБ БАНК и КБ «Кубань Кредит». Разрабатываются экономические параметры продукта, после чего начнется фактическое предоставление ипотеки.

Рекомендации при оформлении льготной ипотеки

Эксперты советуют потенциальным заемщикам заранее подготовить все необходимые документы, включая удостоверение участника СВО, справки о доходах и документы на жилье, чтобы ускорить процесс оформления. Также важно внимательно изучить условия кредита, проверить точную процентную ставку, срок погашения, а также уточнить возможные дополнительные требования.

Когда программа начнет работать в полном объеме?

Считается, что программа практически запущена, но для полноценной работы банкам требуется завершить экономические расчеты и распределение лимитов. Ожидается, что в течение 2024 года начнется выдача кредитов на основе программы льготной ипотеки для участников СВО.

Дополнительные расходы, которые несут заёмщики когда берут Дальневосточную ипотеку

При оформлении дальневосточной ипотеки заемщикам стоит учитывать дополнительные расходы, которые неизбежно сопровождают процесс покупки жилья. Помимо основного долга и процентов, потребуется ежегодное страхование жизни и здоровья заемщика, что является обязательным условием большинства банков. Это страхование минимизирует риски для банка и обеспечивает защиту заемщика и его семьи в непредвиденных ситуациях.

Кроме того, обязательным является ежегодное страхование недвижимости. Это защищает имущество от повреждений, таких как пожар или наводнение, что также гарантирует банку возврат средств при возникновении убытков.

При оформлении ипотеки придется также оплатить регистрационные расходы. Это включает единовременную госпошлину за регистрацию сделки в Росреестре, а также оплату услуг за оформление документов. В целом, дополнительные траты могут несущественно повлиять на бюджет, но стоит планировать их заранее, чтобы избежать непредвиденных расходов в будущем.

Преимущества покупки квартир по ДВ-ипотеке в жилых комплексах АНК

Покупка квартиры по программе Дальневосточной ипотеки в жилых комплексах от застройщика АНК — это надежный выбор для комфортной жизни в Приамурье. Современные строящиеся комплексы, такие как «А плюс», «Островский» и «Жемчужина Амура», возводятся строительной компанией АНК и соответствуют требованиям программы, предлагая доступное жилье. Мы предлагаем квартиры с респектабельными фасадами и продуманными планировочными решениями, которые сочетают стиль и функциональность. Наши новостройки привлекают не только своим дизайном, но и высоким качеством строительных материалов, а также надежностью инженерных коммуникаций. Выбирая жилье у нас, заемщики получают современную недвижимость в развивающихся районах на выгодных условиях, которые подходят под программу Дальневосточной ипотеки.

Заключение

Дальневосточная ипотека для участников СВО открывает новые возможности для желающих обустроиться в регионах Дальнего Востока. На сайте компании «Амурская Надежная Компания» представлен широкий выбор объектов, которые соответствуют требованиям этой программы. Среди них — как новостройки, так и строящиеся дома, расположенные в развитых районах, что позволяет каждому выбрать оптимальный вариант для комфортного проживания. На сайте нашей компании вы найдете проверенные квартиры от застройщика и надежное сопровождение сделки, делая процесс приобретения жилья простым и удобным.