Дальневосточная ипотека с успехом действует в России уже несколько лет, помогая многим семьям решить жилищный вопрос по самой низкой процентной ставке в стране – до 2%. Но как известно, время не стоит на месте, и условия программы постоянно обновляются, становясь еще доступнее и удобнее для заемщиков. Давайте рассмотрим, какие изменения произошли в 2023 году.
Расширение круга участников
До середины 2022 года оформить дальневосточную ипотеку могли лишь определенные категории граждан. К ним относились молодые семьи и граждане до 35 лет (включительно) с ребенком в возрасте до 19 лет, а также участники программ повышения трудовой мобильности и программы «Дальневосточный гектар».
Однако, с июня 2022 года произошли существенные изменения в этом направлении. Расширился перечень участников программы — теперь среди них могут быть работники медицинских и образовательных организаций. Такое нововведение стало возможным без предъявления дополнительных требований к их квалификации или статусу, единственное условие — наличие достаточного трудового стажа.
В частности, после 5 лет работы в государственном или муниципальном учреждении на территории Дальневосточного федерального округа, врач или преподаватель получает право на льготный кредит. Это значимое изменение делает программу «Дальневосточная ипотека» еще более доступной для широких слоев населения и открывает новые возможности для тех, кто связан свою жизнь с важнейшими сферами — здравоохранением и образованием.
Возможность покупки вторичного жилья
Еще одним значительным шагом в развитии программы «Дальневосточная ипотека» стало расширение списка территорий, на которых можно использовать ипотеку для покупки вторичного жилья. До июня 2022 года это можно было сделать только в сельских поселениях и моногородах Дальнего Востока.
Однако, с июня 2022 года, участники программы получили возможность приобрести вторичное жилье по ставке до 2% на всей территории Магаданской области и Чукотского автономного округа. Это значительно увеличивает возможности для потенциальных участников программы, обеспечивая гибкость в выборе места проживания и типа жилья.
Сегодня дальневосточная ипотека становится еще более доступной и привлекательной для широкого круга граждан, благодаря упрощению условий и расширению возможностей при выборе жилья.
Льготы для переселенцев
В октябре 2022 года, программа «Дальневосточная ипотека» снова была модифицирована с целью расширения своего охвата, на этот раз включая в себя вынужденных переселенцев с территорий Украины, ЛНР и ДНР. Это изменение предоставило возможность гражданам России, переехавшим с этих территорий на Дальний Восток, воспользоваться мерой поддержки без дополнительных условий по возрасту и семейному положению.
Это означает, что переселенцы могут получить доступ к ипотечному кредиту с фиксированной ставкой до 2%, что значительно упрощает процесс переезда и обустройства на новом месте. Важно отметить, что вынужденные переселенцы могут приобретать по программе вторичное жилье на всей территории Дальневосточного федерального округа, а не только в сельской местности или отдельных муниципальных образованиях.
Таким образом, эти изменения делают программу «Дальневосточная ипотека» еще более инклюзивной и демократичной, обеспечивая поддержку тем, кто особенно в ней нуждается.
Планы на будущее
В рамках Восточного экономического форума в 2022 году, Президент России Владимир Путин предложил продлить действие программы «Дальневосточная ипотека» до 2030 года. Это предложение было сделано на фоне высокого спроса и эффективности программы, и это решение, безусловно, будет высоко оценено жителями Дальневосточного федерального округа.
Сегодня, в 2023 году, соответствующие изменения в законодательство все еще находятся на стадии проработки профильными ведомствами. Но мы можем с уверенностью ожидать, что действие программы будет продлено по крайней мере до 31 декабря 2030 года.
Это расширение срока действия программы будет служить дополнительным стимулом для тех, кто рассматривает возможность переезда на Дальний Восток, и поможет обеспечить долгосрочную стабильность и процветание региона.
Итог
«Дальневосточная ипотека» продолжает динамично развиваться, оставаясь ключевым инструментом государственной поддержки для жителей Дальнего Востока. Ответственные органы активно работают над тем, чтобы программа стала еще более доступной и эффективной, что отражается в ее непрерывных изменениях и улучшениях.
Для тех, кто рассматривает возможность приобретения жилья в этом регионе, рекомендуется регулярно следить за новостями о программе. А для всех, кто уже принял решение о покупке, надежный застройщик, такой как АНК, с его богатым опытом и проверенными технологиями строительства, может стать надежным партнером в этом важном шаге.