Top.Mail.Ru
Размер шрифта
Цвет фона и шрифта
Изображения
Озвучивание текста
Обычная версия сайта
Строительная компания АНК - квартиры в новостройках Благовещенска
Готовое решение для создания
корпоративного сайта
+7 (4162) 77-80-70
+7 (4162) 77-80-70
+7 (9145) 58-13-14
E-mail
kvartira@ankhold.ru
Адрес
г. Благовещенск, ул. Трудовая, 13, каб. 105, 106
Режим работы
Режим работы: пн. - пт. с 8:30 до 18:00, сб. с 10:00 до 15:00
Компания
  • О компании
  • Отзывы
  • Вакансии
Новостройки
Проекты
  • Новостройки
  • Построенные объекты
  • Коммерческая недвижимость
  • Портфолио объектов
  • Документация
Ипотека
  • Оформить заявку на ипотеку в новостройке
  • Дальневосточная ипотека в Благовещенске
  • Ипотека от банков Благовещенска
  • Ипотечный калькулятор
Информация
  • Сделки ОНЛАЙН
  • Акции
  • Новости
  • Статьи
  • Ответы на вопросы
Контакты
Строительная компания АНК - квартиры в новостройках Благовещенска
Компания
  • О компании
  • Отзывы
  • Вакансии
Новостройки
Проекты
  • Новостройки
  • Построенные объекты
  • Коммерческая недвижимость
  • Портфолио объектов
  • Документация
Ипотека
  • Оформить заявку на ипотеку в новостройке
  • Дальневосточная ипотека в Благовещенске
  • Ипотека от банков Благовещенска
  • Ипотечный калькулятор
Информация
  • Сделки ОНЛАЙН
  • Акции
  • Новости
  • Статьи
  • Ответы на вопросы
Контакты
    +7 (4162) 77-80-70
    +7 (4162) 77-80-70
    +7 (9145) 58-13-14
    E-mail
    kvartira@ankhold.ru
    Адрес
    г. Благовещенск, ул. Трудовая, 13, каб. 105, 106
    Режим работы
    Режим работы: пн. - пт. с 8:30 до 18:00, сб. с 10:00 до 15:00
    Строительная компания АНК - квартиры в новостройках Благовещенска
    Компания
    • О компании
    • Отзывы
    • Вакансии
    Новостройки
    Проекты
    • Новостройки
    • Построенные объекты
    • Коммерческая недвижимость
    • Портфолио объектов
    • Документация
    Ипотека
    • Оформить заявку на ипотеку в новостройке
    • Дальневосточная ипотека в Благовещенске
    • Ипотека от банков Благовещенска
    • Ипотечный калькулятор
    Информация
    • Сделки ОНЛАЙН
    • Акции
    • Новости
    • Статьи
    • Ответы на вопросы
    Контакты
      +7 (4162) 77-80-70
      +7 (9145) 58-13-14
      E-mail
      kvartira@ankhold.ru
      Адрес
      г. Благовещенск, ул. Трудовая, 13, каб. 105, 106
      Режим работы
      Режим работы: пн. - пт. с 8:30 до 18:00, сб. с 10:00 до 15:00
      Строительная компания АНК - квартиры в новостройках Благовещенска
      Телефоны
      +7 (4162) 77-80-70
      +7 (9145) 58-13-14
      E-mail
      kvartira@ankhold.ru
      Адрес
      г. Благовещенск, ул. Трудовая, 13, каб. 105, 106
      Режим работы
      Режим работы: пн. - пт. с 8:30 до 18:00, сб. с 10:00 до 15:00
      Строительная компания АНК - квартиры в новостройках Благовещенска
      • Компания
        • Компания
        • О компании
        • Отзывы
        • Вакансии
      • Новостройки
      • Проекты
        • Проекты
        • Новостройки
        • Построенные объекты
        • Коммерческая недвижимость
        • Портфолио объектов
        • Документация
      • Ипотека
        • Ипотека
        • Оформить заявку на ипотеку в новостройке
        • Дальневосточная ипотека в Благовещенске
        • Ипотека от банков Благовещенска
        • Ипотечный калькулятор
      • Информация
        • Информация
        • Сделки ОНЛАЙН
        • Акции
        • Новости
        • Статьи
        • Ответы на вопросы
      • Контакты
      • +7 (4162) 77-80-70
        • Телефоны
        • +7 (4162) 77-80-70
        • +7 (9145) 58-13-14
      • г. Благовещенск, ул. Трудовая, 13, каб. 105, 106
      • kvartira@ankhold.ru

      Как купить квартиру по военной ипотеке в 2021 году

      Главная
      —
      Статьи
      —Как купить квартиру по военной ипотеке в 2021 году
      Изображение - как купить квартиру по военной ипотеке в 2021 году
      1 сентября 2021

      В 2005 году в России запущена программа, позволяющая военнослужащим приобрести собственную жилую недвижимость за счет государственной субсидии. Целевой кредит доступен военным-контрактникам, зарегистрированным в накопительной инвестиционной системе — НИС. Ежегодно в условия кредитования вносятся изменения, с целью смягчить и упростить получение льготного займа. В 2021 году военным Амурской области предлагаются пониженные ставки (от 6% годовых) и увеличенная сумма кредита.

      Основные условия военной ипотеки

      Государственная программа жилищного кредитования военных регулируется ФЗ № 117 от 20.08.2004 г., управляется казенным учреждением Минобороны ФГКУ «Росвоенипотека». Согласно законодательству, военные, осуществляющие деятельность по контракту, могут воспользоваться субсидией через 3 года после занесения в реестр НИС. За это время накапливается достаточная сумма материальной поддержки, которой хватает для первого взноса по ипотеке (как правило, 10-20% от общей стоимости жилья).

      Размер субсидии ежегодно увеличивается. В период запуска программы выплаты составляли 37 тыс. рублей в год. В 2010 году сумма уже выросла до 175 тыс. рублей, в 2017 размер субсидии был 260 тыс. рублей, к концу 2021 года на личный счет НИС поступит  уже 299 тыс. рублей.

      За исключением размера субсидии и максимально возможной суммы займа, порядок оформления остается неизменным. Чтобы воспользоваться льготным кредитом, военнослужащий должен выполнить ряд условий:

      • Находиться на контрактной службе не менее 3 лет (служащие ОМОН, Росгвардии, СОБР, вневедомственной охраны и др.).
      • Подать рапорт о включении в реестр НИС после заключения второго контракта (сержанты, старшины, солдаты, матросы). Автоматически в реестр включаются офицеры из вузов и военных училищ.
      • Отслужить по контракту не менее 10 лет.
      • Погасить целевой кредит до достижения 45 лет (сроки кредитования по военной ипотеке составляют от 1 года до 20 лет).

      Помимо покупки жилья, военнослужащие могут воспользоваться субсидией для рефинансирования существующей ипотеки. Для этого заемщик должен предоставить в банк-регулятор документы, подтверждающие работу в военных структурах, договор о целевом займе с выплатами не менее 6 месяцев. При этом имеются возрастные ограничения для военнослужащего — до 50 лет включительно.

      Какая недвижимость доступна по военной ипотеке?

      В Амурской области и Благовещенске по военной ипотеке можно приобрести квартиру в новостройке, на вторичном рынке, готовый коттедж, частный дом с земельным участком, таунхаус. Военнослужащий не сможет оформить льготный заем на покупку земли с любым статусом, в том числе ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).

      Требования к недвижимости для использования военной ипотеки стандартные:

      • Новостройки — наличие у девелопера разрешения на строительство, аккредитации в одном из банков, которые имеют право работать по программе военной ипотеки, полиса о страховании гражданской ответственности.
      • Вторичный рынок — жилая недвижимость находится в собственности, имеются кадастровые документы, отсутствуют обременения, долги любого рода, включая коммунальные услуги.
      • Частный коттедж — дом находится на землях со статусом ДНП (дачи), СНТ (садоводческие территории), ИЖС (жилое строительство) или ЛПХ (личные хозяйства). Не допускается по ипотеке приобретать долю в доме, только единоличное владение всем зданием.

      Банк вправе отказать военнослужащему в кредите, даже при наличии регистрации в НИС. Поводом для отказа становится плохая кредитная история, наличие крупного долга в финансовых учреждениях или при покупке недвижимости у родственников 1-2 линии (рассматривается как способ незаконного обналичивания субсидии).

      Порядок оформления ипотеки

      Алгоритм получения средств по военной ипотеке в Благовещенске и Амурской области идентичен другим регионам России:

      • Подобрать квартиру или дом, соответствующую требованиям Минобороны.
      • Обратиться в банк, предоставляющий военную ипотеку — Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк, банк Открытие и др.
      • Дождаться проверки данных и одобрения заявки.
      • Заключить договор с «Росвоенипотекой» (учреждение будет погашать кредит из средств федерального бюджета).
      • Заключить договор с банком и составить договор купли-продажи жилой недвижимости.

      В случае расторжения контракта менее чем через 10 лет после его заключения, военнослужащий обязан вернуть государству полную сумму субсидии. Исключением становятся ситуации, когда военный был сокращен или уволен по состоянию здоровья, в связи с необходимостью ухаживать за больными родственниками, малолетними детьми и по другим серьезным семейным обстоятельствам. В этих случаях средства возвращать не надо. Более того, государство выплатит компенсацию за выслугу лет.

      Ипотека
      Назад к списку
      Бизнес-центр Дальневосточная ипотека Дизайн квартиры Ипотека Коммерческая недвижимость Купить квартиру Новоселье Новостройки Офис Ремонт квартиры
      kvartira@ankhold.ru
      Подписывайтесь
      на новости и акции
      Компания
      О компании
      Отзывы
      Вакансии
      Проекты
      Новостройки
      Построенные объекты
      Коммерческая недвижимость
      Портфолио объектов
      Документация
      Информация
      Сделки ОНЛАЙН
      Акции
      Новости
      Статьи
      Ответы на вопросы
      Ипотека
      Прайс
      Контакты
      +7 (4162) 77-80-70
      +7 (4162) 77-80-70
      +7 (9145) 58-13-14
      E-mail
      kvartira@ankhold.ru
      Адрес
      г. Благовещенск, ул. Трудовая, 13, каб. 105, 106
      Режим работы
      Режим работы: пн. - пт. с 8:30 до 18:00, сб. с 10:00 до 15:00
      kvartira@ankhold.ru
      г. Благовещенск, ул. Трудовая, 13, каб. 105, 106
      © 2025 АО СЗ «АНК», ООО «АНК-холдинг»
      Политика конфиденциальности
      Разработка сайта — ИНФОКОМ
      При поддержке центра Мой Бизнес
      Амурская Надежная Компания
      Трудовая, 13, каб. 105, 106 675000 Благовещенск,
      +7 (4162) 77-80-70 kvartira@ankhold.ru