Пожалуй, и стар, и мал, наслышан про возмещение налога.
Пожалуй, и стар, и мал, наслышан про возмещение налога.
Что это значит?
Все просто! Государство возвращает часть денежных средств, в размере уплаченного Вами подоходного налога.
Все официально работающие наёмные работники платят подоходный налог, и если вы таковым относитесь, то можете вернуть его в размере тринадцати процентов от стоимости квартиры (дачи или земли).
«Кто может воспользоваться?» - спросит уважаемый читатель.
Имущественным вычетом, сможете воспользоваться в случаях:
- приобретения объекта недвижимости: строящегося или построенного;
- покупки земли;
- возмещения процентов по ипотечному кредиту.
При покупке квартиры в строящемся доме (по договору долевого участия) налоговой вычет вы сможете оформить лишь по завершению строительства, оформив квартиру в собственность.
Кстати, очень важно, уважаемые читатели.
- Если приобретали квартиру с черновой отделкой, то расходы по её ремонту так же подлежат возмещению.
Вычет не предоставят в двух вариантах.
Вариант №1. Имущество приобретено у родственников.
Вариант №2. Если вы уже пользовались правом вычета, ведь данное право есть лишь раз в жизни.
Немного о размере
В общем случае Вы сможете вернуть до 13 % от стоимости недвижимости, но не превышающей по сумме лимит равный двум миллионам рублей, а это двести шестьдесят тысяч рублей.
Возмещаться данный «бонус» может в течение нескольких лет, до тех пор пока Вы не получите всю сумму.
Приобретая жильё с января 2014 года, максимальная сумма выплаты по процентам с ипотечного кредита составляет триста девяносто тысяч рублей.
Пример №1. В прошлом году сотрудница колбасного цеха Марья Ивановна приобрела квартиру стоимостью два с половиной миллиона. При всём за год она заработала пятьсот тысяч рублей, и выплатила налог на сумму шестьдесят пять тысяч рублей.
В этом случае сумма, которую сможет вернуть Марья Ивановна, составляет как раз двести шестьдесят тысяч рублей, но за год она получит лишь шестьдесят пять тысяч рублей, а оставшуюся сумму получит в последующие годы.
Пример №2. Сантехник Иван Фёдорович в 2012 году купил квартиру за один миллион рублей, но о налоговом вычете узнал лишь в 2015 и решил его оформить.
В данном случае он сможет вернуть себе лишь сто тридцать тысяч рублей.
При том, что в эти годы зарабатывал четыреста тысяч рублей и ежегодно платил по пятьдесят две тысячи ежегодно, он сможет вернуть 52000 в 2015 г., 52000 в 2016 г., остаток в 26000 рублей вернёт в 2017 году.
При этом у Ивана Фёдоровича остаётся право возместить налоговые вычеты с затрат на ремонт с оставшейся суммы в один миллион рублей, если подтвердит конечно их платёжными документами.
Как получить этот «налоговый бонус»?
Опять же проще пареной репы: собираем пакет документов и подаём в налоговую инспекцию по месту жительства.
Бонусов Вам хороших и побольше!