Для того чтобы сделка по продаже загородной недвижимости была выгодной необходимо правильно презентовать показав все её достоинства и лучшие стороны.
Несколько советов подготовки дачи к продажеДля того чтобы сделка по продаже загородной недвижимости была выгодной необходимо правильно презентовать показав все её достоинства и лучшие стороны.
Специалисты нашей строительной компании разработали несколько советов для вас:
1. Начните с участка. Приведите в порядок участок, ведь его в первую очередь увидят покупатели. Снесите ветхие постройки, которые портят весь вид, остальные приличные постройки подкрасьте, скосите траву, если на участке есть деревья, кустарники, то необходимо их подстричь. После чего вывезите весь мусор с загородного участка.
2. Обновите дом, но не следует делать капитальный ремонт. В данном случае можно покрасить, поклеить свежие обои, провести генеральную уборку.
3. Первым делом делаем акцент на достоинства вашей дачи. Если вы имеете красивый вид из окна или рядом есть сад или водоём, то обязательно покажите это покупателям. Если у вас есть утепленная мансарда, собственная скважина и другие плюсы, обязательно скажите о них. Чем больше комфорта и уюта на даче, тем больше шансов, что её купят.
4. Приведите в порядок состояние замков и дверей – их можно смазать; ступеней на лестнице – ступеньки следует отремонтировать, чтобы ничего не скрипело и не издавало странных звуков. Также обратите внимание, в каком состоянии сантехника: краны и трубы не должны иметь протечек.
5. Если Ваша дача не царский дворец, а продать её надо, то вы можете сделать упор на выгодном и удачном месте расположения. Для этого нужно показать покупателям посёлок, все красивые места и достопримечательности в нём, указать есть ли река или озеро. Проведите экскурсию: показывайте покупателям всё, чем славится ваша деревня. Ценности вашей недвижимости это только прибавит. Покажите, где находятся магазины, школа, клуб. Существует вероятность, что покупателей заинтересует именно ваш участок, а дом они захотят построить новый.
6. Позаботьтесь заранее о документах на дом и участок с юридической точки зрения. Представьте себя в роли маркетолога или рекламного агента – грамотно составьте объявление, сделайте красивые фотографии, на которых будут, очевидно, видны все преимущества вашей дачной недвижимости.
В объявлении лучше всего указать площадь дома, его возраст, размер участка, можно ли проживать на вашей даче круглый год, и возможна ли на ней прописка.
Следуйте данным советам, и вы обязательно продадите свою дачу успешно, а главное выгодно!